Tárgy: Tököl 2640/65. hrsz-ú ingatlanon szolgáltató ház és többlakásos lakóépület létesítéséhez kapcsolódóan Településrendezési eszközök módosítása  

Tököl Város Képviselő-testülete 188/2025. (X.16), továbbá 32/2026. (II.12.) számú képviselő-testületi határozata alapján a Tököl 2640/65. hrsz-ú ingatlant érintően Tököl Város Önkormányzata Képviselő-testületének 232/2010. (IX.27.) Kt. határozatával elfogadott Településszerkezeti Terv, valamint a 15/2010. (IX.28.) önkormányzati rendelettel jóváhagyott Tököl Város Helyi Építési Szabályzata eseti módosítását tervezi.

A tervmódosítás az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet figyelembevételével és az építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet és HÉSZ elfogadáskori állapotával összhangban készül, mivel a hatályos településrendezési tervek még ez utóbbi Korm. rendeletek alapján készültek és a vonatkozó jogszabályok szerint a hatályos tervek 2027. júniusáig ezen feltételekkel módosíthatók.

A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet  (a továbbiakban Korm. rend.) 68. §-a szerinti egyszerűsített eljárás szerint történik.

Jelen felhívásban a Korm. rend. 68.§ (2) bekezdésében rögzítetteknek megfelelően és az egyeztetési szabályok alapján a partnerek véleményét kérjük.

Az elkészült dokumentumok megtekinthetők elektronikusan a Város honlapján a lenti linken, vagy előzetes időpontkérést követően papíralapú dokumentum formátumban a Polgármesteri Hivatalban.

TÖKÖL_HÉSZ_módosítás_véleményezési anyag_2026_07_01

Tájékoztatom az érdekelteket, hogy a helyi építési szabályzat módosításának tervezetével kapcsolatban észrevételt, javaslatot tehetnek, véleményt nyilváníthatnak elektronikus levélben a hivatal@tokol.hu email, vagy írásos észrevétel Tököl Város Önkormányzata, Tököl, Fő utca 117. postacímre történő megküldéssel.

A vélemények beérkezésének határideje: 2026. augusztus 7. Továbbá tájékoztatom a partnerségi egyeztetésben résztvevők körét, hogy a fentiekben ismertetett témában 2026. július 29-én (szerdán) 12 órakor lakossági fórumot tartunk (helye: Tököl Város Önkormányzata, Tököl, Fő utca 117., műszaki iroda, tárgyaló).

Tököl, 2026. július 23.

Karaba Tamás
főépítész

Ezúton értesítjük a lakosságot, hogy településünk területén földi úton történő szúnyoggyérítés kerül elvégzésre.

A kezelés pontos időpontja: 2026. július 29. napján, napnyugta utáni órákban. Pótnapok: 2026. július 30-31. ugyanebben az időben.

Alkalmazott készítmény: Deltasect PR 1,2 ULV szúnyogirtó folyadék, vagy Deltasect PR 20 ULV szúnyogirtó koncentrátum, előírás szerint hígításban. A készítmény a kijuttatott csekély mennyiségben (0,6-0,8 liter/hektár) kizárólag az érzékenyebb rovarokat pusztítja el, melegvérű állatokra, emberre nem veszélyes, hatóanyaga néhány óra alatt lebomlik.

A lakosság részére javasolt intézkedések:

A szabadban tárolt gyermekjátékokat, élelmiszereket, evőeszközöket, a szabadban szárított ruhákat, a kezelés napján javasolt összegyűjteni vagy letakarni. A kezelés idejére és az azt követő 1 órában javasolt az ablakokat, ajtókat zárva tartani és a külső levegőt bejuttató mesterséges szellőztető berendezéseket kikapcsolni. A kezelt területen termő zöldségeket, gyümölcsöket fogyasztás vagy feldolgozás előtt ajánlott megmosni. A kezelést végző gépkocsi közvetlen közelében tartózkodni nem szabad. A szabadban, fedetlenül tárolt vízgyűjtő edényekben, a különböző tárgyakban megülő esővízben akár egy hét alatt is kifejlődhetnek a szúnyoglárvák. A szúnyogirtó kezelés kiegészítéseként ajánlott, hogy az ingatlantulajdonosok szüntessék meg, rendszeresen ürítsék vagy takarják le az épületek körüli kisebb, pangó vízgyülemeket.

 

2026. július 20-tól adhatóak be a támogatási kérelmek a szőlőültetvények szerkezetátalakításához és átállításához igényelhető támogatásra:

• Támogatási kérelmet nyújthatnak be a szőlőültetvények használói, akik érvényes újratelepítési engedéllyel rendelkeznek,

• Egy kedvezményezett egy támogatási kérelmet nyújthat be, azonban egy támogatási kérelemben több összefüggő terület is megadható,

• A támogatási kérelemben fajtaváltásra, ültetvény áttelepítésre, hatóság által elrendelt kivágás utáni újratelepítésre, szőlőültetvény termesztéstechnológiai módszereinek javítására igényelhető támogatás,

• Fontos, hogy nem lehet olyan területre támogatást igényelni, amelyet a megelőző tíz borpiaci éven belül új telepítési engedély alapján telepítettek,

• Támogatási kérelem kizárólag elektronikus úton a www.mvh.allamkincstar.gov.hu honlapon keresztül nyújtható be,

• A támogatási kérelmek 2026. augusztus 17-ig nyújthatóak be,

• További részletek: https://www.mvh.allamkincstar.gov.hu/documents/20182/29796940/TK+szerkezet+K%C3%B6zlem%C3%A9ny+2026_2027.pdf/7e87281b-974e-4403-ce5e-ca178a87b035?t=1784281055598

Megkezdődött a szőlő aranyszínű sárgaság (FD) betegség felismerése kapcsán a legfontosabb időszak:

• A szőlőültetvényekben a tünetek július közepétől válnak a leginkább felismerhetővé, miközben az amerikai szőlőkabócák rajzása miatt a fertőzés terjedésének kockázata is jelentősen növekszik,

• Különösen fontos most a szőlő rendszeres ellenőrzése, a gyanús tőkék mielőbbi azonosítása és jelentése,

• Nyári tünetek közé sorolható, hogy a hajtásnövekedés gyengül, az ízközök rövidülnek, illetve a tőkék fejlődése és a fásodás folyamata lelassul,

• A fehér bogyójú fajták levelein sárgulás, a kékszőlő-fajták esetében vörösödés figyelhető meg, emellett gyakori a levél fonáka felé irányuló háromszögszerű sodródás, a fémes levélfelület, valamint a hajtások és a termés fejlődésének visszamaradása,

• A fürtképződés és a termés is érintett lehet már a nyári időszakban,

• További részletek a NÉBIH tematikus aloldalán olvashatók: https://portal.nebih.gov.hu/fd-betegseg

Megjelent a Központi Statisztikai Hivatal „Magyarország, 2025” összefoglaló kiadványa:

• A mezőgazdaság szempontjából 2025-ben az előző évhez hasonlóan a szélsőséges időjárás csökkentette a mezőgazdasági teljesítményét,

• A negatív környezeti hatások miatt a mezőgazdaság bruttó hozzáadott értékének volumene az előző évhez hasonlóan tovább mérséklődött,

• 2025-ben a mezőgazdaság teljes kibocsátásának volumene 2,6%-kal csökkent az előző évihez képest,

• A kukorica és az olajos magvú növények termelésében továbbra is az uniós élmezőnybe tartozunk,

• Az állattenyésztés termelési volumene 4,0%-kal nőtt, ezen belül az élő állatoké ennél nagyobb (4,2%-kal), az előállított állati termékeké ennél kisebb (3,7%-kal) mértékben haladta meg az egy évvel korábbit,

• Bővült a szarvasmarha, sertés és tyúkállomány, míg a juhok száma némiképpen mérséklődött,

• A nehézségek ellenére a teljes munkaidőben alkalmazásban állók havi bruttó átlagkeresetet emelkedett,
• További részletek a KSH friss kiadványának 101. oldalán: https://www.ksh.hu/evkonyvek/2025/magyarorszag-2025/pdf/magyarorszag_2025.pdf

Elkészült a „Gazdálkodjunk jól vizeinkkel” kiadvány:

• Az online, ingyenesen elérhető publikáció összegyűjti a jó vízgazdálkodási gyakorlatokat és példákat,

• Az Országos Vízügyi Főigazgatóság kiadványa jó vízgazdálkodási gyakorlatokat és példákat gyűjt össze közérthető formában, amelyek rávilágítanak arra, hogyan bánhatunk felelősen vizeinkkel és milyen lépéseket tehetünk azért, hogy a vizeinket hosszú távon megőrizzük,

• A kiadvány „A negyedik vízgyűjtő-gazdálkodási terv elkészítése” projekt támogatásával készült,

• A dokumentum elérhetősége: https://vizeink.hu/Jo_Gyakorlatok/#page=1