Gyengénlátóknak
       
                 
 Főoldal/Hírek 
       Kulcstémák 
   Tököl története 
       Önkormányzat 
  Ügyfélinformáció  
            E-ügyintézés 
 Adatvédelem/GDPR 
     Közérdekű adatok 
                   Térképek 
   Település-rendezés 
                Közösségek 
          Városfejlesztés 
  Közpénzek felhaszn. 
 2021 évi programok 
Tököli Tükör (újság) 
      Képek (galéria) 
       TDM szervezet 
    Hirdetmények 
  Közbeszerzés 
     Pályázatok 
      Választás 
Dunamédia 
               
          
       
     
   
  
 


"Telek vagy ingatlanvásárlás előtt tájékozódjon"

Az elmúlt hónapokban a tököli ingatlanok, építési telkek és épületek értékesítési hirdetéseit és a vásárlói tapasztalatokat összegezve a Polgármesteri Hivatal munkatársai visszatérő szabálytalanságokkal szembesülnek.

A magánszemélyek, építési vállalkozók által értékesítésre kínált ingatlanokat bemutató szöveges és képes hirdetmények a Helyi Építési Szabályzat és a jogszabályok előírásaitól eltérő információkat tartalmaznak

A hirdetők az országos előírásokban rögzített fogalommeghatározásoktól eltérő fogalmakat használnak, a jogszabályoktól eltérő megoldásokat alkalmaznak,
- meg nem osztható földrészletet önálló telekként,
- két lakóépülettel be nem építhető telken melléképítmény rendeltetésű épületet lakóházként jelölnek,
- adott telken álló kétlakásos lakóépületet ikerházként szerepeltetnek,
- rodai célra épített ingatlant lakáscélú hasznosításra hirdetnek meg,
- az adott telekre érvényes szabályoktól eltérően egy épületet több lakrészre bontva kívánnak értékesíteni.

Gyakori probléma, hogy a vevők nem kapnak tájékoztatást az ingatlantulajdonos eladót terhelő elmaradt fejlesztésekről, terhekről.
- az útalapépítésre vállalt kötelezettségről, pénzügyi költségéről,
- a telekalakítás rendezetlenségéről,
- a közműellátás lehetőségéről, helyzetéről, valamint arról, hogy a magánberuházásként épülő és üzemeltetésre átadott közművek esetében nincs garancia a megelőlegezett összeg megtérítésére,
- gyakori probléma a Fővárosi Vízművek víz és szennyvíz befogadó nyilatkozat hiánya is.

Az eladásra kínált ingatlanokról készült pontatlan, valótlan információkat tartalmazó hirdetmény, vagy a jogilag rendezetlen ingatlan rendezettként történő értékesítése a vásárlók megtévesztését jelenti, amelynek később jogi következményei lehetnek, peres eljárásokat eredményezhetnek.

Kérjük az érdeklődőket, hogy a pontos informálódás érdekében tájékozódjanak a város honlapján a helyi szabályokról, ha szükségesnek látják, keressék meg írásban a Tököli Polgármesteri Hivatal Műszaki Irodáját (Cím: 2316 Tököl, Fő u. 117., Tel: 06/24 520-900, Email: hivatal@tokol,hu), illetve a Fővárosi Vízművek illetékeseit.

Hoffman Pál polgármester